屏東演藝廳,屏東店住  屏東買屋 / 屏東買房 - 屏東大樓華廈屏東中正國中10米路店住

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：838 萬
參考單價：15.86 萬/坪
地址：屏東縣屏東市瑞光路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：登皇天廈
格局： 3房(室) 2廳 2.5衛
總坪數：52.85 坪 (不含車位面積)
主建物面積：41.19 坪
附屬建物面積：1.37 坪
共同使用：10.29 坪
樓別/樓高： 1~3樓 / 7樓
屋齡：33 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：忠孝國小,中正國中
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這棟物件非常適合「注重生活機能」與「有學區需求」的購屋者，尤其是準備定居的小家庭或追求穩定租金報酬的投資者。其最大亮點在於周邊完善的交通、教育資源與商業環境，加上寬敞的三房格局，實用性極高。

然而，必須提醒的是33 年的屋齡及需要整修是主要考量點。若您計畫長期居住，這代表著未來需投入一筆不小的裝潢預算；若是投資目的，則建議仔細核算整修成本與租金回報率的加值空間。此外，由於沒有車位配套，需評估您對停車的需求程度。整體而言，只要您的預算能涵蓋整修費用且不介意老屋特性，這是一個性價比頗高的選擇。

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屏東大樓華廈

蔡承君(仲介，收取服務費)

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屏東大樓華廈屏東房地顧問蔡承君 0961013015
很高興能與您分享我的故事。我始終堅持誠實、負責、細心的態度，致力於為每位客戶提供專業的服務，讓您在購屋的過程中感受到溫暖與安心。無論是房市的行情分析，還是銷售策略，我都有豐富的經驗與專業知識，特別是我熟悉的屏東縣市，能幫您找到最適合的家。

我的工作獲得了多項獎項，包括113年度高屏澎東區個人業績第五名和金鷹獎TOP2，這些榮譽不僅是我努力的證明，更是我對客戶負責的精神寫照。我堅持用熱情和幽默來交流，讓每一次的房產交易都變得輕鬆愉快。

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